外媒：一群香港投资者将飞往东京抢购“低价房”

2022-07-26 13:14:02

据英国《金融时报》6月29日报道，今年8月，一群香港投资者将飞往东京，开始一场终生难忘的购物之旅。

日元历史性疲软、日本央行坚定的宽松政策，推动了一场房地产抢购潮。

此次旅行由香港房地产经纪公司JP Invest组织。此前，对冲基金和超级富豪客户对东京房地产的问询激增，他们急于利用日元汇率暴跌至24年低点的机会。

“香港的房地产基金和私人股本预计，日本入境游市场将复苏，因此它们认为这是收购酒店的好机会。”高盛日本房地产分析师Sachiko Okada说，“他们现在能真正来到日本看房，以便决定是否投资。利率很低，很适合投资。”

房地产经纪人表示，除了强调日元疲软的吸引力之外，这次旅行还突显出，东京市场目前不受其他各地经济衰退担忧的影响。

分析师们表示，这在一定程度上源于日本投资者可持续获得超低利率，因为日本央行坚决抵制效仿欧美等国的紧缩政策。

Jennifer Chan是一名三十多岁的私人银行家，也在中国香港和英国进行房地产投资，她表示，

“未来几年计划将更多资金部署在日本，并希望购买土地建造自己的房产。现在似乎是合适的时机，因为预计在国际边界全面重新开放后，价格水平将出现上升。”她补充称，美元兑日元汇率处于低位意味着，与去年同期相比，日本房地产价格感觉有20%至30%的折扣。